Trouver un logement aux Émirats Arabes Unis

Vous allez déménager aux Émirats Arabes Unis dans les prochains mois pour développer au mieux votre société free-zone ? Vous vous posez de nombreuses questions sur la vie pratique à Dubaï et plus particulièrement sur le choix du logement ?

En effet, il va falloir que vous trouviez un logement adapté à vos besoins ainsi qu’à votre budget à Dubaï. Découvrez nos conseils pour faciliter votre recherche immobilière aux Émirats Arabes Unis.

Quelles sont les caractéristiques du marché de l’immobilier à Dubaï ?

Avant de commencer vos recherches immobilières, il est important que vous vous intéressiez de plus près aux caractéristiques du marché de l’immobilier à Dubaï aux Émirats Arabes Unis.

Il faut savoir que l’offre est très diversifiée à Dubaï. Location ou achat, villa ou appartement : vous aurez l’embarras du choix étant donné qu’il y a plus d’offres que de demandes. Le sujet qui fâche concerne plutôt le budget à prévoir pour louer ou acheter un bien immobilier.

En effet, les tarifs sont plutôt élevés à Dubaï, même si bien évidemment, tout dépend de vos attentes. Vous ne paierez pas le même tarif pour un appartement de 2 pièces et une grande villa avec piscine. Si vous recherchez un logement en ce moment à Dubaï, sachez tout de même que le marché bénéficie d’une plus grande attractivité qu’il y a quelques années. En effet, jusque 2008, les prix de l’immobilier à Dubaï étaient exorbitants. S’en est suivie une forte baisse, même si les prix ont un peu remonté en 2013-2014.

Location ou achat pour votre logement à Dubaï ?

Vous hésitez entre l’achat et la location à Dubaï ? Si vous envisagez de rester plusieurs années aux Émirats Arabes Unis et que vous disposez d’un budget confortable, l’achat est peut-être la solution qui vous conviendra le mieux. Nous vous conseillons tout de même de prendre le temps de découvrir les différents quartiers de la ville afin de choisir celui qui correspond le mieux à vos attentes.

La location à Dubaï peut sembler plus économique que l’achat à première vue. Cependant, il faut savoir qu’aux Émirats Arabes Unis, le loyer ne se paye pas mensuellement, mais une seule fois par an. Il faut donc pouvoir débourser une somme importante afin de bénéficier d’une location à Dubaï. Bien évidemment, le coût de la location peut être très différent d’un quartier à un autre. Par exemple, un studio en centre-ville peut être loué 200 euros par mois, alors qu’une villa à Dubaï dans le quartier de la Palm Jumeirah pourra atteindre un tarif de 8000 euros par mois.

Si vous n’arrivez pas à faire votre choix entre l’achat et la location à Dubaï, le plus sage est de vous faire conseiller par un agent immobilier. Celui-ci pourra vous conseiller en fonction de votre budget ainsi que de vos attentes.

Dans quel quartier choisir votre logement à Dubaï ?

Vous voulez louer ou acheter une villa à Dubaï, mais vous ne savez pas quel quartier privilégier ? Déjà, il faut savoir que toutes les zones de la ville n’autorisent pas l’achat aux étrangers : c’est notamment le cas du quartier Umm Suqeim.

Les étrangers apprécient tout particulièrement les zones suivantes : la Palm Jumeirah, Dubaï Marina, Jumeirah Beach Residence, Emirates Living, Downtown, Arabian Ranches.

Pour choisir votre quartier, nous vous conseillons de vous interroger sur ces 3 points :

• Votre budget : certains quartiers sont plus onéreux que d’autres.
• L’environnement dans lequel vous voulez vivre : plutôt dans le centre-ville, près du désert ou de la mer ?
• Le type d’éducation que vous voulez pour vos enfants : vous pourrez par exemple choisir un quartier avec une école française réputée à proximité.

Pour vous aider dans le choix du quartier et du bien immobilier à Dubaï, le plus simple est de se faire accompagner par des professionnels. Nous travaillons en étroite collaboration avec l’agence immobilière Better Homes : n’hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez être mis en contact. Cette agence immobilière est réputée pour son sérieux aux Émirats Arabes Unis. Votre agent immobilier prendra le temps d’identifier vos besoins et pourra également faire un point sur vos finances afin de vous proposer des biens immobiliers répondant à l’ensemble de vos attentes à Dubaï.

Tout savoir sur la vie pratique à Dubaï :

La vie pratique à Dubaï
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