2024: Le coût de la vie à Dubaï, Émirats Arabes Unis
Alors que Dubaï continue de prospérer sur tous les fronts, le coût de la vie a également augmenté. Selon les rapports, ce coût a augmenté depuis 2023, mais reste nettement inférieur à celui d’autres centres d’affaires populaires tels que Londres, Singapour et Hong Kong. Cela positionne Dubaï comme le choix privilégié des expatriés en 2024.
Dubaï: une ville attractive malgré le coût de la vie élevé
Il est indéniable que Dubaï fait partie des villes les plus chères d’Asie, et le coût de la vie aux Émirats Arabes Unis peut être particulièrement élevé. Cependant, il est important de se rappeler qu’il n’y a pas d’impôt sur le revenu ni de taxe de vente, ce qui rend la ville attrayante. De plus, l’impôt sur les sociétés est relativement bas à 9%, comparé aux 20% des pays occidentaux.
Le logement à Dubai
Comme dans toutes les grandes villes, le coût du logement à Dubaï varie en fonction de la localisation, de la taille et des commodités de la propriété. Les loyers des villas et des appartements vont de modérés à très élevés. Des quartiers comme Dubai Marina, Arabian Ranches et Downtown Dubaï sont particulièrement coûteux et très prisés des expatriés notamment auprès de la communauté française.
En moyenne, un appartement d’une chambre au centre-ville coûte entre 7 000 et 10 000 AED par mois. Un appartement de deux chambres varie entre 9 000 et 15 000 AED par mois, tandis qu’un appartement ou une villa de trois chambres peut coûter entre 15 000 et 30 000 AED par mois.
Il existe de nombreuses applications sur lesquelles vous pouvez trouver le logement dont vous aurez besoin, facilitant le processus d’expatriation. Ces sites inclus Dubizzle, Bayut et Property Finder peuvent vous aider à trouver des options adaptées. Grâce à la géolocalisation, ces applications vous permettent de cibler votre recherche en fonction des quartiers et de votre budget.
Les charges aux Émirats Arabes Unis
Les factures de services publics à Dubaï comprennent l’électricité et l’eau (sous la responsabilité de la Dubai Electricity and Water Authority – DEWA), ainsi que votre forfait TV, votre abonnement internet à domicile et votre forfait mobile.
La facture DEWA varie en fonction de la saison, les mois d’été étant généralement plus chers en raison de l’utilisation accrue de la climatisation. Si vous avez une piscine privée et un jardin, votre facture peut augmenter encore davantage. En général, la facture DEWA pour un appartement d’une chambre se situe entre 400 et 600 AED par mois, selon la consommation.
Notez que pour chaque logement, des frais de “municipalité” équivalents à 5% de votre loyer annuel, répartis sur 12 mois, sont ajoutés à votre facture mensuelle DEWA. Ainsi, plus votre loyer est élevé, plus cette charge sera importante.
Les forfaits TV et internet, fournis principalement par Etisalat et Du, coûtent entre 300 et 400 AED par mois pour un forfait économique, tandis qu’un forfait premium avoisine les 500 AED mensuels.
Les forfaits mobiles varient entre 200 et 500 AED par mois, en fonction de l’utilisation des données et des options choisies.
Quel est le budget pour se nourrir et vivre à Dubaï?
Dubaï offre une cuisine diversifiée pour satisfaire tous les goûts. Les options de restauration rapide coûtent généralement entre 20 et 50 AED par repas, tandis qu’un repas dans un restaurant coûte entre 100 AED et plus.
Le coût mensuel des courses varie en fonction de la taille du foyer, des préférences alimentaires et du mode de vie. Voici une estimation approximative :
- Produits de base (pain, riz, œufs, etc.) : 200 à 400 AED.
- Fruits et légumes frais : 300 à 600 AED.
- Produits laitiers (lait, fromage, yaourt) : 200 à 400 AED.
- Viande et volaille : 400 à 800 AED selon la consommation.
- Autres courses (snacks, boissons, etc.) : 300 à 500 AED.
En somme, un budget modéré pour les courses mensuelles se situe entre 1 400 et 2 700 AED.
Combien coûte la santé à Dubaï
Le système de santé aux Émirats arabes unis est reconnu pour ses standards élevés et ses infrastructures modernes. Il est composé de services publics et privés, offrant une vaste gamme de soins médicaux de qualité, importants pour la vie aux Émirats Arabes Unis. Les résidents ont accès aux services de santé publique à des tarifs abordables, mais la plupart préfèrent opter pour des soins privés en raison de la rapidité et de la diversité des traitements disponibles. Tous les résidents sont tenus de souscrire à une assurance santé, dont le coût varie en fonction du niveau de couverture choisi. Pour les employés, ce sont les employeurs qui ont l’obligation et la responsabilité de leur offrir une assurance santé.
En moyenne, les primes d’assurance santé oscillent entre 700 et 1 500 AED par mois. Les consultations médicales, les hospitalisations et les médicaments peuvent être partiellement ou totalement pris en charge par cette assurance, rendant les soins de santé plus accessibles malgré des coûts potentiellement élevés dans le secteur privé.
Les transports à Dubaï
Les options de transport à Dubaï sont variées. Le réseau de bus couvre presque toute la ville, payables avec une carte NOL. Le métro de Dubaï, avec ses lignes rouge et verte, offre une couverture étendue de la ville. Les taxis, reconnaissables à leurs toits colorés, sont également largement disponibles et peuvent être réservés via l’application Careem ou Uber. Le tarif de départ est de 12 AED, avec un coût supplémentaire de 1,97 AED par kilomètre.
Posséder une voiture est souvent essentiel pour la flexibilité, notamment pour les déplacements quotidiens et les loisirs. Pour conduire légalement à Dubaï, il faut enregistrer son véhicule auprès de la Roads and Transport Authority (RTA), avec des frais d’enregistrement de 400 à 600 AED.
Pour ceux qui ne souhaitent pas posséder de voiture à long terme, Dubaï propose plusieurs agences de location de voitures, offrant des options pour tous les budgets et préférences.
Création de société aux Emirats
Dubaï est devenue une destination de choix pour les expatriés, offrant à la fois une vie abordable et de nombreuses opportunités professionnelles. Pour ceux qui envisagent de s’installer, voici ce qu’il faut savoir sur l’installation d’entreprise à Dubaï.
Merritt Middle East est présent aux Emirats depuis 2009 et propose ses services d’accompagnement à la création de société et aux visas de résidence. Au sein de leur réseau, on retrouve Relocation.ae, une plateforme d’aide à l’installer des particuliers aux Emirats et Ares Accounting, un cabinet comptable pour s’occuper de toute la partie conformité avec la réglementation locale.
La meilleure partie dans tout ça? Vous n’avez pas besoin d’être physiquement à Dubai pour la création de votre société!
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